房屋租賃合同是確定房屋租賃關系的重要文件，一般而言租賃房屋都要是簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同約定房屋出租期間的權利義務，房屋出租方基于房屋租賃合同主要履行保證房屋產權、設施正常、日常維護等義務，承租方則負擔按時交納費用、合理使用房屋等義務，房產買賣，在房屋租賃合同中一定要明確雙方的權利義務，房產買賣***律師，避免爭議發(fā)生。陜西威能律師事務所處理房屋買賣、房屋租賃合同***，我們以為您提供服務，期待與您合作。
房屋買賣合同訂立后，賣方漲價怎么辦？
房屋買賣合同訂立并生效后，買方***全部價款或約定的部分價款，賣方配合買方辦理房產登記手續(xù)后，房屋買賣合同即履行完畢。但是，由于近幾年房價漲幅很快，經常出現(xiàn)房屋買賣合同訂立后，賣方要求漲價，否則就不辦理房產登記的情形。遇到漲價，買方也是很苦惱，無疑是增加了支出。
在房屋買賣合同訂立后，賣方漲價，是否買方就只能妥協(xié)或解除房屋買賣合同？其實還有其他途徑可解決此問題。在賣方提出漲價要求后，若無法協(xié)商一致，買方可起訴請求確認房屋買賣合同有效并要求賣方按約定履行合同，若房屋買賣合同不存在無效或可撤銷情形，買方的要求是可以得到支持的。當然，買方也可要求解除房屋買賣合同，并要求賣方承擔違約責任并賠償損失。陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。
房屋租賃合同事關租賃雙方的合法權益，因房屋租賃合同產生的***也不盡其數(shù)，預房屋防租賃合同漏洞，可對避免爭議起到一定作用，簽定房屋租賃合同時容易出現(xiàn)漏洞主要有以下幾點：
（1）對租賃標的物約定不明確，尤其是對租賃房屋的面積、設施、狀況等約定不明，易導致***。
（2）對租賃房屋的使用用途約定不明確，承租者任意使用租賃房屋，致使房屋租賃合同期滿后，買賣房產***，房屋損耗嚴重，繼續(xù)使用將花費大量資金，這無疑對于房屋租賃合同的出租者是一大損失。
（3）房屋租賃合同對房屋的維護義務和修繕義務約定不明確，導致合同解除時的保證金退費產生***。根據***規(guī)定，房產買賣合同***，一般應由出租者負責維修和***，但當事人另有約定的除外。為了維護房屋租賃雙方合法權益，陜西威能律師事務所律師建議大家訂立房屋租賃合同時認真審查，避免漏洞，陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。
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