未來文旅地產(chǎn)的投資熱點

1、文旅綜合體是文化旅游開發(fā)的重點

文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復(fù)合模式，通過文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費客群新消費需求，極具個性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng)體驗店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。

2、演藝節(jié)慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點

據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達(dá)到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或趨勢，如何抑制住這種趨勢，實現(xiàn)旅游景區(qū)的復(fù)蘇，并恢復(fù)繁榮是各方不斷探討的問題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時代下，文化旅游盈利引爆點。

3、文創(chuàng)產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng)產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為，以旅游商品為載體進(jìn)行的創(chuàng)意性設(shè)計，它作為旅游目的地的形象代表，通過展覽展示、產(chǎn)品化及銷售等一體化推進(jìn)，可以增加旅游收入，同時更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

4、文化媒介跨界旅游營銷大有可為

文化媒體跨界旅游營銷大有可為，利用綜藝娛樂節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動區(qū)域旅游發(fā)展；利用現(xiàn)有成熟IP帶動區(qū)域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來更高的IP延伸價值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續(xù)發(fā)展的。

5、研學(xué)類文旅教育產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

文教產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿薮螅F(xiàn)在主要開發(fā)產(chǎn)品為研學(xué)旅行。研學(xué)旅行在國外發(fā)展已久，在國內(nèi)正處于初步發(fā)展階段，但隨著一系列政策的出臺以及市場的調(diào)配作用，文創(chuàng)產(chǎn)品，研學(xué)旅行作為專項旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

6、旅居生活方式的打造成為主流趨勢

隨著兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉(xiāng)愁，往往會在閑暇的時光旅居農(nóng)家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農(nóng)居改造為精品民宿，讓城市游客體驗緩慢的生活節(jié)奏，感悟別樣的風(fēng)土人情。

文創(chuàng)產(chǎn)品從傳播用途來說，又可以分為文化性和功能性的兩大類。

類，文化性文創(chuàng)產(chǎn)品。

文化性文創(chuàng)產(chǎn)品，比如故宮淘寶店所的產(chǎn)品。

近年來，故宮淘寶無論是在公眾號的內(nèi)容上，還是在淘寶店所的產(chǎn)品上，都變得更加活潑有趣了。它的每一個產(chǎn)品都能看到故宮文化的縮影，它們都是深入挖掘提煉文化元素，文創(chuàng)產(chǎn)品運營，融入創(chuàng)意元素，都擁有獨特的設(shè)計風(fēng)格。當(dāng)然，故宮淘寶也不止停留在文化器物上，甚至還玩起了跨界，從口紅到眼影盤，經(jīng)過一波宣傳攻勢和熱點之后，徽州文創(chuàng)產(chǎn)品，每一次的預(yù)售不到24小時就被搶空。文化性文創(chuàng)產(chǎn)品，能讓這么多人喜歡并為之買單，故宮淘寶是一個值得借鑒的例子。

第二類，功能性文創(chuàng)產(chǎn)品。

功能性文創(chuàng)產(chǎn)品，比如無印良品所的產(chǎn)品。

無印良品，品牌源自于日本，其本意是“沒有商標(biāo)與優(yōu)質(zhì)”。雖然極力淡化品牌意識，但它遵循統(tǒng)一設(shè)計理念所生產(chǎn)出來的產(chǎn)品無不詮釋著“無印良品”的品牌形象，它所倡導(dǎo)的自然、簡約、質(zhì)樸的生活方式也大受品位人士推崇。坦白說無印良品的產(chǎn)品算不上是文創(chuàng)產(chǎn)品，但它的設(shè)計感極簡中帶著別樣的風(fēng)味，而且具有實用性、大眾性以及高性價比。文創(chuàng)產(chǎn)品要受到大眾所熟識和接受，實用性和性價比是重點考慮的一個關(guān)鍵。因此，無印良品可以說是文創(chuàng)界重點參考的范例。

文創(chuàng)產(chǎn)品的分類，不僅能讓我們更深入的認(rèn)識到文創(chuàng)產(chǎn)品，也給了文創(chuàng)發(fā)展的一個方向，文創(chuàng)不是漫無目的，而是在于文化的創(chuàng)意表現(xiàn)，創(chuàng)造出兼具藝術(shù)性和實用性，甚至是性價比高的文創(chuàng)產(chǎn)品。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)是文化發(fā)展的基礎(chǔ)，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)是以人的創(chuàng)意為核心，同時也是文化發(fā)展的基礎(chǔ)。它不僅能夠生產(chǎn)高附加值的產(chǎn)品，同時也是具有經(jīng)濟(jì)效果潛力十分大的產(chǎn)業(yè)，它主要以文創(chuàng)產(chǎn)品、服務(wù)和產(chǎn)權(quán)等三個方面。

在消費者的角度去看，文創(chuàng)產(chǎn)品在其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初期，所產(chǎn)生的收益是顯著也是直觀的，這也是為什么大部分消費者與日俱增的原因。我國早的文創(chuàng)產(chǎn)品是在臺灣上世紀(jì)?90年代發(fā)展起來的，甚至以亞洲來說也是先例。

文化創(chuàng)意產(chǎn)品是新興的文化產(chǎn)業(yè)的一個重要類型，承載著宣傳推廣文化，提升大眾精神生活的重任，近年來取得了迅速的發(fā)展。在文創(chuàng)產(chǎn)品初見成效的同時，加強(qiáng)對其設(shè)計理念的研究，從創(chuàng)意思路、產(chǎn)品面貌和市場反響等角度，分析和健全其理論依據(jù)。就文創(chuàng)產(chǎn)品所關(guān)注的文化內(nèi)容而言，分狹義和廣義兩種，既要大力展現(xiàn)狹義文化的魅力，又要廣泛發(fā)掘廣義文化的所在。文創(chuàng)產(chǎn)品的創(chuàng)意設(shè)計是判斷產(chǎn)品水準(zhǔn)的關(guān)鍵，決定其能否被大眾接受和喜愛，能否通過廣泛流傳起到推送文化附加值的作用。通過分析研究文創(chuàng)產(chǎn)品的現(xiàn)狀，探尋創(chuàng)意設(shè)計的正確思路，在文化和創(chuàng)意的共同作用下，實現(xiàn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的美好前景。

谷樸文化CRUPO是一家專注創(chuàng)新的設(shè)計平臺，為顧客定制的文創(chuàng)設(shè)計。充分體現(xiàn)產(chǎn)品特點，更好展現(xiàn)產(chǎn)品價值。創(chuàng)意，的服務(wù)，為您設(shè)計高附加值的產(chǎn)品，讓商品更生活化滿足消費需求，同時弘揚(yáng)商品文化，提升商品內(nèi)在價值，為企業(yè)帶來良好效益。

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