隨著房屋居住時間的不斷增長，很多房屋在居住十幾年之后都會出現(xiàn)多多少少的質量問題，面對房屋存在的這些常見質量問題，不同戶主對其采取的措施也是完全不同的，有些戶主發(fā)現(xiàn)了房屋內部的損傷問題，會及時聯(lián)系施工單位，采取相應的措施時間對其解決，也有些戶主不聞不問，直到房屋問題到了非解決不可的地步，這時才會想辦法進行加固，在對房屋進行加固時，常用的房屋加固方法較多，今天小編就以3種常見的房屋加固方法為例，為大家詳解各種加固方法的優(yōu)劣勢。

房屋加固

一、混凝土加固法

由于我國的建筑物多為混凝土結構，故而，當多數(shù)建筑物出現(xiàn)質量問題時，首先會想到的房屋加固方法就是混凝土加固法，只是，混凝土加固法并不是適用于所有的加固工程，有些加固工程由于其特殊性，還是需要考慮其他方面，綜合分析后在確定適宜的加固方法。

優(yōu)勢：適用性強，橋梁加固檢測，加固質量顯著，是我國傳統(tǒng)加固方法，施工單位掌握施工要點和加固技術。

劣勢：施工量較大，所需要的加固施工費用相對較高。

二、碳纖維加固法

面對眾多的加固材料，很多客戶在選擇加固方法時，多會選擇使用市場售價較為低廉，且得到眾多客戶認可的碳纖維加固材料，和其他的加固材料相比，碳纖維加固材料有著眾多的加固優(yōu)勢，施工單位在使用碳纖維材料加固施工時，所需要的施工費用也相對較低。

優(yōu)勢：市場銷售價格相對低廉，現(xiàn)場施工難度較低，施工便利性較強，所需要的加固成本較低。

劣勢：如果建筑物需要進行錨固的話，不適宜使用該種加固方法，主要是因為無法在碳纖維材料上鉆孔。

三、粘鋼加固法

粘鋼加固法作為傳統(tǒng)的加固方法，目前，在加固工程中，早已經得到了眾多施工單位的認可與支持，而且多數(shù)施工單位也掌握了該種加固方法的施工要點，在現(xiàn)場施工的過程中，能夠保證施工效果，確保加固質量得到客戶的滿意與認可。

優(yōu)勢：施工便利性強，適用面較廣，能夠保證加固質量。

劣勢：如果設計不當，很容易會對建筑物造成承重負擔，增加建筑物的承重壓力。

碳纖維加固加固 

基本概念碳纖維布加固修復混凝土結構技術是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，起到結構補強和抗震加固的作用。廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補強。粘貼纖維織物(布)復合材加固法 即用改性環(huán)氧樹脂粘貼各種符合G***367-2006規(guī)定的碳纖維單向織物布復合材，S玻璃布，(玄武巖布)，E玻璃纖維單向織物布及GB/T221491-2008規(guī)定的芳綸布，芳玻韌布復合材料。

優(yōu)點具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優(yōu)點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。

體系加固

砌體結構加固

整體性不滿足時，宜采用的加固方法

1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。

4）當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。

5）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，橋梁加固施工，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。

6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，鹽田區(qū)橋梁加固，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法

1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，橋梁加固技術，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網砂漿面層進行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等超過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。

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