四川巴中建筑物糾偏拆除加固拆除和改造拆除技術(四川百方圓建筑工程有限公司巴中***)

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建筑物糾傾技術

近年來由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴重影響正常使用，甚至危害用戶安全；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕，以較小的工程費用支出（相當于原造價的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國利民的好事。

導致建筑物傾斜的原因

1.地基軟弱，如持力層為飽和軟粘土、淤泥或淤泥質(zhì)土等欠固結土層，在建筑荷載（特別是偏心荷載）作用下，極易發(fā)生過大的沉降或傾斜。

2.兩建筑物相距過近，使地基中附加應力疊加，地基沉降量加大而導致建筑物的相互傾斜。

3.由于管道漏水、地面積水、室外污水井倒灌等，使房屋地基浸水濕陷，建筑物傾斜。這種情況在填土或濕陷性黃土地基發(fā)生的頗多。山西長治某工廠的100m高煙囪，因一側(cè)的黃土地基浸水濕陷，煙囪傾斜達153cm。

4.在已有建筑物附近施工并降低地下水時，引起相鄰房屋地基失水固結，建筑物發(fā)生傾斜。在地下水位較高的各類土中（除砂卵石地基外）均易發(fā)生，如蘭州某住宅樓因相鄰建筑物施工降水而發(fā)生39cm的傾斜。

5.地下洞穴如石灰?guī)r溶洞、土洞、墓穴、地下巷道以及地下鐵道工程等，其地面可能發(fā)生沉降，使建筑物發(fā)生傾斜甚至開裂。山西某車站水塔由于基礎附近有基穴且長期積水，使水塔傾斜64cm。

6.地基勘察工作失誤，地基主要受力層范圍內(nèi)有厚薄不均的軟弱土夾層，使建筑物下沉量大小不均，發(fā)生傾斜。

7.基礎設計方面的錯誤，如選型不當以及施工質(zhì)量低劣而使建筑物傾斜。青島某煙囪，設計時選擇錯誤基礎方案，樁數(shù)過少，并有許多斷樁，導致50m高煙囪傾斜112cm。

8.山區(qū)或丘陵地區(qū)，有大面積回填土時，由于地基土層軟硬不均，引起建筑物傾斜，甚至開裂。

9.在建筑物內(nèi)外大量堆載，使地基承受較大的附加壓力，引起基礎沉降，建筑物發(fā)生傾斜。

10.由于山體滑坡、***液化等自然災害引起建筑物的傾斜。如日本神戶大***使位于山坡上的大批建筑物滑胡***。

11.在深基坑開挖中，由于支護結構***，使相鄰建筑物傾斜或倒塌。如廣州市東風路一建筑的深基坑（17.5m），因支護結構破損，引起相鄰三幢兩層樓房相繼傾斜和倒塌。

12.由于建筑施工放線錯誤，使相鄰建筑物的基礎重疊相壓，引起建筑物傾斜。圖9-24-l為三河市一居民樓基礎和相鄰水塔基礎重疊相壓，使水塔傾斜40cm。

13.在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物，使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地***局部卸載，在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起，從而引起相鄰建筑物的傾斜。圖9-24-2是汕頭市某廣場上原有一座古建筑拆除后，使周圍建筑發(fā)生嚴重傾斜的情形。

14.修建在河流、湖泊、水塘岸邊的建筑物，如在地基土層中含有淤泥、軟土夾層，受壓后發(fā)生側(cè)向流動擠出，造成地基下陷，建筑物傾斜、破損。